翻云覆手，老子最大

近闻中国从八月一号起对业主持有未达五年的二手楼交易，强制征收交易个人所得税，税费高达20%。

八月一号之前，北京、上海、杭州多个大城市的房地产交易办证服务大厅频频爆棚，而与之相对的八月一号以后，则出现“零成交”的冰点。

中央政府的解释是：征收重税是防止房屋炒作，稳定楼市价格。

我们可以再分析一下：

第一，究竟是谁把楼市价格炒起来？

第二，这个法令是否真能起到调控楼价的作用？

对于第一个问题，简单的把房价飞涨归到那些“房虫”身上，未免太不负责。谁是这些“房虫”背后的支持者与推波助澜的人，谁心里最清楚，哪个房地产公司背后没有滔天的黑幕？

网上曾经流行一个段子，在此也zz一下，自娱自乐。


中国现代房屋情况改革史ZT


以前，有个地主有很多地，找了很多长工干活，地主给长工们盖了一批团结楼住着，一天，地主的谋士对地主说：东家，长工们这几年手上有点钱了，他们住你的房子，每月交租子，不划算，反正他们永远住下去，你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做-----公房出售！

告诉他们房子永远归他们了，可以把他们这几年攒的钱收回来，地主说：不错，那租金怎么办？谋士说：照收不误，起个日本名儿，叫物业费！地主很快实行了，赚了好多钱，长工们那个高兴啊！ 　　

过了几年，地主的村子发展成城镇了，有钱人越来越多，没地方住，谋士对地主说：东家，长工们这几年手上又有钱了，咱们给他们盖新房子，起个名堂叫做旧城改造，他们把手上的钱给我们，我们拆了房子盖新的，叫他们再买回去，可以多盖一些卖给别人，地主又实行了，这次，有些长工们不高兴了，地主的家丁派上用途了，长工们打掉牙只好往肚子里咽，地主又赚了好多钱。

又过了几年，地主的村子发展成大城市了，有钱人更多了，地主的土地更值钱了，谋士对地主说：东家，咱们把这些长工的房子拆了，在这个地方建别墅，拆出来的地盖好房子卖。给那些有钱的大款还能赚一笔，地主说：长工们不干怎么办？谋士说：咱给他们钱多点儿，起个名堂叫货币化安置，咱再到咱们的猪圈旁边建房子，起个名堂叫经济适用房，给他们修个马车道让他们到那边买房住，地主说：他们钱不够怎么办？谋士说：从咱家的钱庄借钱给他们，一年6分利，咱这钱还能生钱崽，又没风险，地主又实行了，长工们拿到钱，地主的经济适用房到现在才建了一间，长工们只好排队等房子，直到现在，还等着呢------ 于是，长工们开始闹事了，地主有点慌，忙问谋士怎么办？谋士说：赶紧通知长工们，房子要跌价了，别买了，租房住吧，正好把我们的猪圈租给他们，结果，这么多年后，长工们的钱全没了，还在租房住，直到永远。

政府的过度调控与干涉才是导致房价虚高的重要原因之一。

对于第二个问题，加收个税真的能控制房价吗？


老百姓买二手房的原因还是因为他比新房要便宜，不然谁愿意买个旧的呢？


对二手房交易争高税，可能会出现下面几种情况：

1。这笔钱转嫁到了买房的人头上，使得二手房价格上涨。
2。因为二手房价格上涨，买房的人考虑与其这样，不如咬咬牙买新房，可能会导致新房价格继续升高。
3。无论二手或新房都买不起的人，会转向房屋租赁市场，导致房租上涨。

怎么看来看去都是老百姓遭殃，至少近期内遭殃，长远看是不是会收到好的效果也不一定，加收的这些房税究竟用到何处去也不得而知，中央政府的腐败已是人尽皆知，近一段时间的双规搞得热闹，从政治角度说，恐怕是政党中领导更替，派系斗争的结果，被归了的倒霉蛋，无非是撤了职，据说还将保留原干部水平的离休待遇，要是撞上毛泽东时代，不早毙了。说是为解决普通老百姓住房难的问题，政府兴建经济适用房，可是就在皇帝眼皮下的北京，经济适用房的建设早就让老百姓寒了心，泄了气。照中国目前女士们出嫁的要求，小伙子最好出身富贵人家，不然为了新房，饿死自己不说，还要逼死爹妈，望房兴叹，苦日无边。

辛辛苦苦有了房的普通百姓成了“房奴”，每月要拿出收入的50%用来还贷， 而且一还就是30年，天天担心自己被公司炒鱿鱼，度日如履薄冰。

这几年的改革，套用网上另一句流传颇广，却一针见血的顺口溜就是“教育改革是要你二老的命，房屋改革是掏空你的腰包，医疗改革是要你慢性自杀！”
再来看看这个政策的出台，我不知道是经过了一个怎样的程序他就这么出来了，是经过听证会了吗？还是有什么立法机构投票通过了？怎么突然间说执行就执行了？果然是翻云覆手，老子最大。难怪中国投机倒把的人那么多，问问那些炒股的，有没有一个不钻研国家政策的，要是有了关于国家重大政策的内线消息，准的话，再有点闲钱，发上一笔并不难。市场规律是假，国家政策跟动向才是真。中国股市再过十年都不会正常。回头看看房市，跟股市何其像也！

中国的税收制度也极其不合理，什么都是一刀切，没有细则，不考虑众多的情况，法官最说得最多的一句话就是，“因还没有这方面的相关法律”。

老百姓就悲吧！